40 +
Condomìni

200 +
Condòmini

15 +
Anni di esperienza

Lo studio

L'Amministratore

Anni di esperienza e di formazione hanno permesso di specializzarmi nella gestione del bene più prezioso: la proprietà immobiliare. Svolgo la professione di Amministratore di Condominio dal 2004, a seguito di una Laurea in Giurisprudenza e del corso di specializzazione tenuto dal Professore Gino Terzago in ASPPI.

Sono in possesso di tutti i requisiti previsti dalla legge 220/2012 e opero in base alla legge 04/2013. Svolgo annualmente la formazione obbligatoria prevista dal Codice Civile anche in qualitá di docente. Dal 2020 rivesto il ruolo di Revisore Contabile Condominiale a seguito di un corso di 80 ore e del superamento di un esame di profitto.

Mi prendo cura dei condomìni che amministro sotto profilo contabile, amministrativo e fiscale, gestendo gli interventi di manutenzione e proponendo piani di interventi mirati alla valorizzazione degli edifici. La mia mission? Lavorare con professionalità ed empatia rispondendo ai bisogni dei condomini.

La mia disponibilità per i condomini è ampia, sono reperibile per le emergenze anche fuori orario di ufficio e nei giorni festivi.

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Il team

Gestisco un team di collaboratori preparati che assieme a me è in grado di risolvere con efficienza ed efficacia le problematiche condominiali.

La squadra è composta da tre collaboratori giovani e dinamici che mi affiancano nella gestione contabile, fiscale e amministrativa. Svolgono funzioni di front office e gestione delle segnalazioni.

Ci avvaliamo al bisogno di tecnici esterni per la soluzione di problemi più complessi, collaboriamo con ingegneri, tecnici antincendio e avvocati che possono partecipare alle assemblee.

La nostra mission

Trasparenza

Come previsto dalla legge220/2012 “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici” è possibile, attraverso una password, accedere ai dati condominiali e fruire di una serie di opzioni di gestionedei propri dati.
Ai fini della massima trasparenza è possibile ottenere, a seguito di delibera, i movimenti del conto corrente condominiale.

Comunicazione

Un costante aggiornamento sulle problematiche condominiali è possibile attraverso il sito del condominio (se attivato) oppure attraverso vari canali di comunicazione (canale telegram condominiale, mail, comunicazioni cartacee e bacheche digitali gratuite). Per informazioni e comunicazione è disponibile anche una casella di posta elettronica e una casella PEC.
Per le emergenze sono disponibile fuori dall’orario di ufficio al cellulare, in caso di mancata risposta è sufficiente inviare un messaggio per essere richiamati.

Tecnologia

La digitalizzazione è uno dei nostri punti di forza da sempre, la gestione documentale avviene in modo interamente elettronico per velocizzare i processi, limitare gli errori e preservare l’ambiente da un inutile spreco di carta. La gestione di tutti i dati avviene nel pieno rispetto della normativa sulla privacy vigente.

Conserviamo tutta la documentazione del condominio anche in formato digitale, in particolare quella contabile, che a fine esercizio può essere consegnata o condivisa ai condomini.

I nostri servizi

Contabilità condominiale

Gestione patrimoniale conto terzi

Gestione sinistri

Revisione contabile condominiale

Consulenza

Sala riunioni

H-MI, lo spin off dello studio che dal 2019 offre servizi di formazione e consulenza a Amministratori Professionisti e Condómini.

Scopri di più su H-MI

Domande frequenti

Quali sono i vostri orari di apertura?

Lunedí: 11.00 - 12.00

Martedí: 11.00 - 12.00 16.00 - 17.30

Mercoledí: 11.00 - 12.00

Giovedi: 11.00 - 12.00 16.00 - 17.30

Venerdí: 11.00 - 12.00

Come posso contattare lo studio?

Comunicare con lo studio è semplice:

📞 051-515005

Siamo disponibili telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 11:00 e dalle 14.30 alle 16.00. L’amministratore è reperibile per emergenze sul cellulare, in caso di mancata risposta è possibile inviare un messaggio.

📧 siamo raggiungibili via mail all’indirizzo studio@studiocavedagna.it, le mail vengono lette solo nei giorni lavorativi e in orario di ufficio

📲 utilizziamo abitualmente un broadcast Whatsapp e/o un canale telegram per inviare comunicazioni urgenti

Come posso raggiungervi?

🚗 Imposta il navigatore su Via S. Calindri 8F, 40127 Bologna o fai clic al seguente link

https://g.page/hmiservizi?share

Il nostro studio é vicino all'uscita "Bologna Fiere" dell'autostrada e all'uscita 10 "Roveri" della Tangenziale.

🚌 Ci puoi raggiungere in autobus con le linee 21, 38, 60 e 20.

Cosa devo fare se non posso partecipare all' assemblea?

Unitamente alla convocazione riceverai un foglio di delega, ti basterá compilarlo indicando, previ accordi, una persona fidata che fará le tue veci in assemblea. Potrai consegnarlo allo studio via mail a Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. o presso lo studio in Via S. Calindri 8F

Come posso pagare le rate?

BONIFICO sul IBAN indicato nel bilancio preventivo

Le commissioni dipendono dalle condizioni del tuo conto corrente

ASSEGNO BANCARIO

Intestato al condominio.

BOLLETTINO FRECCIA pagabile presso qualsiasi banca o presso le tabaccherie abilitate

0 costi di emissione, commissioni di pagamenti variabili a seconda dell'ente che cura l'incasso.

BANCOMAT o CARTE DI CREDITO

Commissioni bancarie di 1,9% addebitate sulla transazione

Come posso chiedere un preventivo?

Puoi richiedere un preventivo inviando una mail a info@studiocavedagna.it indicando il tuo nome e un numero telefonico al quale verrai contattato. In alternativa tramite il form che trovi di seguito

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